Доброе утро! Осень на пороге – а вы еще не купили квартиру?
Вот что происходит на рынке прямо сейчас – и почему тянуть с покупкой может быть дорогим удовольствием.

 Деньги дешевеют – спрос растёт
Только недавно ЦБ впервые за три года снизил ключевую ставку. Банки уже начали опускать ипотечные ставки – на 2-3,5%. Это только начало: если инфляция продолжит замедляться, к зиме кредиты могут подешеветь ещё сильнее.

Что это значит для вас?
Чем доступнее ипотека – тем больше покупателей выйдет на рынок. А больше спроса – выше цены.

 Господдержка разгоняет рынок
Семейная ипотека скоро расширится:

Возможность взять кредит по льготной ставке получат семьи с детьми до 14 лет (сейчас – только до 7).

Участники СВО тоже смогут претендовать на выгодные условия, например ставка 2%.

Новые льготные программы для отдельных категорий (медики, работники оборонных предприятий и др.).

Так же ожидается повышение стоимости квадратного метра по Мурманской области до 139 149 руб, вместо ожидаемых 123 420 руб по программе «Арктическая ипотека», что многим позволит купить квартиру со ставкой 2%.


️Опыт прошлых лет: когда в 2020-м запустили льготную ипотеку, цены за год подскочили на 40-50%. Сейчас может повториться та же история.

 Время работает против покупателя
Сейчас – окно возможностей:
 Ставки уже снижаются, но массового ажиотажа пока нет.
 Можно найти хорошие варианты до того, как цены рванут вверх.
 Есть шанс договориться о скидке – позже продавцы станут менее сговорчивыми.

Если отложить покупку до осени – есть риск:

Цены вырастут на 10-15% (или больше).

Хорошие квартиры будут разбирать быстрее.

Условия по ипотеке улучшатся, но переплата из-за роста цен «съест» всю выгоду.

 Ваше мнение?
Как вы планируете покупку жилья?
 Уже активно смотрю – хочу успеть до подорожания
Подожду до осени – вдруг будет спад?
Пока только присматриваюсь

 Нужна консультация по выгодной покупке? Звоните: 25-07-07.

P.S. Рынок недвижимости – как поезд: если опоздать на посадку, догнать его будет сложно и дорого