По итогам I квартала 2021 года Москва заняла седьмую строчку рейтинга по росту цен на жилье Global Residential Cities Index (индекс роста цен на жилую недвижимость отслеживает изменение средней стоимости жилья всех сегментов в 150 городах по всему миру в местной валюте на основе официальной статистики), сообщается в пресс-релизе компании Knight Frank.

Лидерами рейтинга стали турецкие города и столица Новой Зеландии: Измир (+33,9% за год), Анкара (+30,3%) и Веллингтон (+30,1%),

Москва заняла седьмую строчку индекса с положительной динамикой в 22,4%, при этом год назад столица находилась только на 143 месте рейтинга (-3,6%). Санкт-Петербург переместился с шестой на восьмую строчку (+14,0% в I квартале 2020 года и +22,1% по итогам аналогичного периода 2021 года). В среднем годовой рост цен в 150 анализируемых городах составил 7,4%. Увеличение показателя было зафиксировано в 128 городах, при этом в 29% отмечается двузначный рост.

Москва за год преодолела больше 130 строк рейтинга – позиция столицы скорректировалась со 143 места в I квартале 2020 года на седьмое в аналогичный период текущего года (+22,4%). В квартальной динамике разрыв показателей не так заметен: в IV квартале 2020 года столица также находилась на седьмой строчке с ростом цен на 21,1%.

«В Москве на протяжении 2020 года наблюдался существенный рост цен на жилую недвижимость, особенно в конце года, когда спрос достиг максимального значения. Однако в ретроспективе показатель не является рекордным: так, в III квартале 2008 года (+25,8%) и I квартале 2009 года (+23,8%) индекс превышал текущее значение. Данные за II квартал 2021 года могут превзойти эти цифры. При этом в среднесрочной перспективе мы прогнозируем замедление роста цен в Москве в связи с изменением условий льготной ипотеки и вероятным ростом ставок по ипотечному кредитованию в ближайшем будущем», - отметила Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики KnightFrank.

Источник: https://www.irn.ru/news/142296.html